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जयपुर में डीएलसी दरें 40% तक बढ़ेंगी, CREDAI का विरोध

Briovo· 11 Jul 2026, 01:17 pm IST
जयपुर में डीएलसी दरें 40% तक बढ़ेंगी, CREDAI का विरोध

जयपुर में संपत्ति खरीदना महंगा हो सकता है क्योंकि प्रशासन ने डीएलसी (जिला स्तरीय समिति) दरों में 40% तक की वृद्धि का प्रस्ताव दिया है। क्रेडाई राजस्थान इस कदम का कड़ा विरोध कर रहा है, उनका कहना है कि यह निर्णय उचित बाजार सर्वेक्षण और स्थानीय प्रतिनिधियों या विशेषज्ञों से परामर्श किए बिना लिया गया है। उनका तर्क है कि इस तरह की बढ़ोतरी से मध्यमवर्गीय परिवार बुरी तरह प्रभावित होंगे, रियल एस्टेट क्षेत्र पर बोझ पड़ेगा और संभावित रूप से आर्थिक मंदी व नौकरियों का नुकसान होगा। क्रेडाई मुख्यमंत्री से मिलकर अपनी चिंताओं को दूर करने की योजना बना रहा है, यह उजागर करते हुए कि 2024 में पहले ही दरें बढ़ाई जा चुकी हैं, और निर्माण लागत में भी 50% की वृद्धि हुई है।

AI सारांश

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डीएलसी दरों में प्रस्तावित वृद्धि

जयपुर प्रशासन ने विभिन्न क्षेत्रों में डीएलसी (जिला स्तरीय समिति) दरों में 40% तक की वृद्धि का प्रस्ताव दिया है। यदि यह कदम लागू होता है, तो शहर में जमीन, फ्लैट और मकान खरीदने की लागत में काफी वृद्धि होगी। रियल एस्टेट डेवलपर्स चेतावनी दे रहे हैं कि यह निर्णय कई नागरिकों के लिए संपत्ति का स्वामित्व अप्राप्य बना देगा।

क्रेडाई राजस्थान कर रहा विरोध

रियल एस्टेट डेवलपर्स के सबसे बड़े निकाय क्रेडाई राजस्थान ने प्रस्तावित बढ़ोतरी का कड़ा विरोध किया है। उनका तर्क है कि यह निर्णय व्यापक बाजार सर्वेक्षण और स्थानीय जन प्रतिनिधियों या बाजार विशेषज्ञों से परामर्श किए बिना लिया गया है। संगठन का कहना है कि डीएलसी दरों में ऐसे बदलाव करने से पहले उचित मूल्यांकन कानूनी और व्यावहारिक रूप से अनिवार्य है।

संपत्ति बाजार और अर्थव्यवस्था पर प्रभाव

यदि 40% दर वृद्धि लागू होती है, तो संपत्ति की कीमतें, स्टांप शुल्क और अन्य करों में काफी वृद्धि होगी। क्रेडाई चेतावनी देता है कि यह घर खरीदने का सपना देख रहे मध्यमवर्गीय परिवारों को नकारात्मक रूप से प्रभावित करेगा और रियल एस्टेट बाजार में मंदी ला सकता है। निर्माण उद्योग, रोजगार के अवसर और राज्य सरकार का राजस्व सभी प्रभावित हो सकते हैं।

पिछली वृद्धि और बढ़ती लागतें

रियल एस्टेट विशेषज्ञों का कहना है कि जयपुर में संपत्ति क्षेत्र में पहले से ही लगातार कर और शुल्क वृद्धि देखी गई है। 2024 में, डीएलसी दरों में सामान्य 10% की वृद्धि हुई थी, जिसके बाद सड़क की चौड़ाई के आधार पर 10-20% की अतिरिक्त वृद्धि हुई। इसके अतिरिक्त, सरकारी रिकॉर्ड के अनुसार निर्माण लागत में भी 50% की वृद्धि हुई है, जिससे खरीदारों पर और बोझ बढ़ गया है।

सर्वेक्षण और मुख्यमंत्री के हस्तक्षेप की मांग

क्रेडाई की मांग है कि जयपुर के सभी प्रमुख क्षेत्रों में बाजार मूल्यों का निष्पक्ष और वैज्ञानिक सर्वेक्षण होने तक प्रस्तावित 40% बढ़ोतरी को रोका जाए। वे स्थानीय विधायकों से लिखित राय लेने पर भी जोर देते हैं। क्रेडाई का एक उच्च स्तरीय प्रतिनिधिमंडल जल्द ही मुख्यमंत्री से मिलकर उन्हें जमीनी हकीकत से अवगत कराएगा और समाधान की मांग करेगा।

क्यों मायने रखता है

जयपुर में डीएलसी दरों में प्रस्तावित 40% बढ़ोतरी से संपत्ति की कीमतें काफी बढ़ सकती हैं, जिससे मध्यमवर्गीय परिवारों के लिए घर खरीदना कठिन हो जाएगा और संभावित रूप से रियल एस्टेट बाजार में मंदी व निर्माण क्षेत्र में नौकरियों का नुकसान हो सकता है।

मुख्य तथ्य

  • Proposed DLC Rate Hike: Up to 40%
  • Organization Protesting: CREDAI Rajasthan
  • Year of Previous DLC Hikes: 2024
  • Construction Cost Increase: 50%
  • Impacted Sector: Real Estate, Construction
  • Meeting Scheduled With: Chief Minister of Rajasthan

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